太全了!建工4大核心业务19个实务难题终于都讲清了!(建纬经验)

上传时间:2024/02/05         来源:产品中心

  复杂的法律关系、繁复的法律和法规、多样的诉讼请求、众多的疑难问题,以及超高的标的额,都促使参与建设工程的各个主体(发包人、承包人、实际施工人等)都要专业的建工律师去处理争议纠纷,并对建设工程过程中也许会出现的风险进行预防和管理。

  无论施工合同纠纷,还是工程总承包业务,都有大量的重点、难点、要点需要律师消化解决。

  1月28-31日,智拾网举办2023建工周系列课专场,诚邀上海市建纬律师事务所副主任宋仲春、上海市建纬(南京)律师事务所副主任孙宁连、上海市建纬律师事务所管理合伙人史鹏舟、上海市建纬律师事务所副主任韩如波,共计建纬4位精英律师,分别就建工合同、质量、索赔、工程总承包等核心业务要点进行分享。

  建设工程质量是建筑业最关心的问题之一,也是《民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律和法规着重关注的业务模块。

  司法实践中,引发工程质量纠纷的缘由有很多:工程用料不符合合同规定的材料标准、所安装的设备达不到技术方面的要求,亦或是整体工程达不到规定的质量发展要求等等。

  当此类纠纷发生时,发包人通常向承包人主张赔偿,或者要求承包人返修、重做,而承包人一般则以工程质量上的问题不大,可以改正为由拒绝赔偿,甚至主张质量上的问题是由发包人的原因而产生的。

  那么,在建设工程质量发生争议时,律师该如何围绕案件目标进行法律分析?代理思路是怎样的?如何抉择方案才能最大限度维护当事人利益?

  围绕上述话题,上海市建纬律师事务所副主任宋仲春律师,将就相关话题进行分享。

  作为处理建设工程项目施工合同纠纷依据的重要资料,施工合同在确定施工项目重大事项、解决重大争议、履行各方权利义务方面起着不可或缺的作用。

  它既是工程建设质量控制、工程量控制、进度控制、资金及拨付控制的主要是根据;也是司法机关审理案件时必须评判的内容;还是发生争议时,实施工程单位主张价款结算的重要凭证。

  但在司法实践中,由于律师、审判者不一定具备相关专业相关知识,因而常常通过司法鉴别判定来厘清证据、查明案件事实。它不仅直接影响当事人利益的分配,甚至能决定诉讼的胜负。

  那么,啥状况下应该申请司法鉴定?司法鉴别判定程序如何实施?委托又有哪些手续?

  围绕上述话题,上海市建纬(南京)律师事务所副主任孙宁连律师,将就相关话题进行分享。

  由于建设工程建设项目具有规模大、投资高、周期长,并且技术性强等特点,导致索赔时有发生。

  既有合同当事人不履行或未完全履行合同的违约行为,如发包人未及时交付图纸和基础资料、承包人实施工程质量瑕疵、所使用材料不合格等;也有不可归责于合同当事人的事件,如合同履行过程中遭遇不可抗力、异常恶劣的天气特征情况、不利物质条件、市场行情报价的变化、法律变化等等。

  此时为维护自身的合法权益、弥补工程损失,承包人往往向发包人进行索赔;当然,发包人也能向承包人进行反索赔。

  作为建工律师,若想游刃有余地处理好索赔事项,就需要对索赔的依据、事实、责任、程序时效、证据、金额等进行甄别或反驳。

  那么,工程索赔在程序上具体该如何分析?索赔事件的责任又该从何入手?如何就相关证据进行固定?

  围绕上述难题,上海市建纬律师事务所管理合伙人史鹏舟律师,将就相关话题进行分享。

  工程总承包项目属于一个高投入、程序繁杂、参与主体众多的一项活动。由此在工程实施过程中所涉及的各种法律关系、法律问题也层出不穷:工程招投标、合同履约、法律诉讼……每一个环节都是“不定时炸弹”。

  对法律人而言,除了高效解决各参与主体间的法律争议之外,如何将风险防控手段进行前置,同时对设计、施工、验收、结算等环节中的法律实务要点做到心中有数变得尤为重要。

  那么,联合体能否将设计或施工整体的结构进行分包?联合体模式下,工程款支付的路径所涉税务问题该如何解决?

  围绕上述难题,上海市建纬律师事务所副主任韩如波律师,将就相关话题进行分享。

  住房和城乡建设部《工程总承包管理办法》《完善工程组织实施方式研究》课题组副组长

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